如图是某房地产开发商开发的“亚宁花园区位示意图”，完成下列问题。
（1）从图中可以看出，影响亚宁花园建设有利的交通区位和社会文化区位因素是

交通便利

交通便利

、

较好的教育设施

较好的教育设施

、

较好的医疗卫生设施

较好的医疗卫生设施

。
（2）在本区治安环境良好、配套设施完善的地段，房地产开发的前期投入

少

少

（少或多），单位面积住房造价

低

低

（高或低），其原因是

该区配套设施比较完善

该区配套设施比较完善

。
（3）从人居环境的自然系统、社会系统、居住系统和支撑系统四个方面，对该区进行评价

该区周围道路众多，文教、卫生单位齐全，表明地形、水质、空气等自然要素较好；该区各类学校齐全，并有广场和医院，表明社会系统非常健全；该区既有住宅，并有相关建筑和社区设施，表明居住功能良好；有道路、车站、广场等公共设施，支撑设施齐全。总之，该区十分适宜人居

该区周围道路众多，文教、卫生单位齐全，表明地形、水质、空气等自然要素较好；该区各类学校齐全，并有广场和医院，表明社会系统非常健全；该区既有住宅，并有相关建筑和社区设施，表明居住功能良好；有道路、车站、广场等公共设施，支撑设施齐全。总之，该区十分适宜人居

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