“海市蜃楼”是一种与光学有关的自然现象，如图是海面上形成“海市蜃楼”的图解。
资料1：光从一种物质斜射入另一物质时，传播方向会发生改变，而人的视觉总是感到物像是来自直线的；
资料2：一般情况，光从密度较大的介质斜射入密度较小的介质会偏离法线而改变传播方向（如图）；
资料3：海面上的下层空气温度低，在一定的高度内，高度越高温度越高，导致空气的密度不同。

回答以下问题：
（1）如图，游客看到的是虚像还是实像？
（2）请根据以上提供的资料和所学知识对该现象做出初步的解释。