阅读材料，回答下列问题。
材料一：牛油果原产于热带美洲，喜光，喜温暖湿润气候，可供食用、医药和化妆工业，是一种营养价值、经济价值很高的水果。肯尼亚是非洲第二大牛油果生产国，主要种植在传统的咖啡、茶叶产区，以小规模种植为主，主要销往欧洲和中东市场。
材料二：从2019年开始，我国允许进口肯尼亚牛油果，为防止肯尼亚植物疫情传入，仅对冷冻去皮的牛油果开放，且要求在-30℃条件下速冻不少于30分钟，并在-18℃以下存储和运输。冷冻牛油果保质期可达2年之久。目前肯尼亚的部分牛油果出口商暂未向中国出口。
材料三：如图为肯尼亚咖啡、茶叶、牛油果种植区分布图与内罗毕气候资料图。

（1）分析肯尼亚种植咖啡、茶叶、牛油果的有利气候条件。
（2）简述我国选择进口“冷冻去皮”牛油果的原因。
（3）说明目前肯尼亚的部分牛油果出口商暂未向中国出口的原因。