读某城市的地域结构图，据此回答下列问题。

（1）请从地租角度分析位于市中心的M地布局商业区的原因。
（2）该市拟在图中丁处建一化工厂，说明其选址的合理性。
（3）如果建设高级住宅区，应选择甲、乙、丙何处，分析原因。

【考点】城市功能区的布局与评价；城市的空间结构及其形成原因．

【答案】（1）位于市中心，人流量大；交通便利；地租价格最高；商业付租能力最强。
（2）位于市区边缘，地价低；交通比较便利；位于最小风频上风向，对城市大气污染少位于河流下游，不会污染城市水源。
（3）甲；河流上游，水质好；有湖泊，风景优美，环境好；远离城区，环境污染少。