阅读图文材料，完成下列问题。
材料一：据美国宇航局一颗人造卫星记录，地球上最热的地方是伊朗境内的卢特沙漠，2005年时测得的最高气温是70.73℃。这是有记录的最高的地球表面温度。这里的地表被黑色的火山熔岩所覆盖，容易吸收阳光中的热量，图为伊朗及其周边地区略图。
材料二：近日中国与伊朗签署了25年战略合作协议，其内容之一是将合作修建波斯湾南部的“格什姆石油码头”，双方期望把“格什姆岛”打造成重要的石油生产、运输和储备枢纽。
材料三：伊朗及其周边地区略图。

（1）说明伊朗主要城市分布的特点及其形成原因。
（2）分析卢特沙漠成为全球最热的地方的成因。
（3）评价中伊合作在格什姆岛建设石油生产、运输和储备枢纽的有利区位条件。