阅读图文材料，完成下列要求。
孔扎科技城是肯尼亚政府投资打造的科技园区（如图所示），距首都内罗毕60公里，占地3万多亩，被誉为“非洲硅谷”。预计2030年全部建成后将为本国提供超过20万个工作岗位。它的目标是吸引国际知名高科技企业落户，培育本土企业，推动信息技术和服务外包产业的发展。
目前，该科技城一期已完成园区道路、光纤电缆、供水供电等设施的建设，IBM、谷歌、微软、英特尔等公司均有意进驻。

（1）分析孔扎科技城吸引众多国际知名高科技企业进驻的原因。
（2）人才及科技水平是制约孔扎科技城发展的重要因素，请你为此提出合理建议。
（3）简述“非洲硅谷”建设对肯尼亚发展的意义。