阅读图文资料，回答下列问题。
材料一：福建省宁德市三都澳，地处长三角和珠三角之间，为中国海岸线的中点，海上丝绸之路的起点和枢纽，该地“山崖直抵海岸”是“世界不多、中国仅有”最大最深的天然海港集群。“群山抱三都，风兴六级浪不扬；荷叶守澳口，水深百米港尽良”是三都澳港区的真实写照。《十三五规划建议》中，更是明确提出将三都澳地区建设成为石油储备基地、石化工业基地、舰船制造基地、军民两用的前沿海洋国防重地。
材料二：福建省及宁德市三都澳地区图
（1）据材料分析三都澳成为“世界少有，中国仅有”世界级良港的自然条件。
（2）孙中山在《建国方略》中曾预言三都澳这个“世界最深不冻良港”必将成为“东方第一大港”，请根据材料阐述理由。
（3）分析三都澳地区建立石油储备基地和发展石油化工基地的有利条件。