阅读图文材料，完成下列要求。
海南省三沙市南沙区的永暑岛（9°37′N，112°58′E）是永暑磁西南礁盘上的人工岛，该岛西北部为机场跑道。岛上部分岛基被客土（指非当地原生的、由别处移来用于置换原生土的外地土壤）红壤混合覆盖。目前多数空地有绿色植被覆盖。人工岛于2015年完工，完工两年后多处发现地下淡水资源。“淡水透镜体”是指在岛屿的地下，有一块像凸透镜一样，中间厚四周薄的淡水层（如图）。

（1）简析永暑岛机场跑道选址的区位条件。
（2）推测永暑岛绿色植被的种子来源。
（3）说明永暑岛投入使用后可能导致“淡水透镜体”体积变小的因素有哪些。