吉林省集安市获国家卫生城市、国家生态文明建设示范市县、气候生态类国家气候标志；“绿水青山就是金山银山”实践创新基地等称号。2019年入选全国农村创新创业典型县。读图文资料，回答问题。
材料一：集安市位于吉林省东南边陲。该市由于老岭山脉自东北向西南形成一道巨大的天然屏障，横贯集安市，造就了集安市岭南、岭北两个小气候区，使岭南具有明显的半大陆海洋性季风气候，具有气候温和、空气湿润、降雨充沛的特点。
材料二：集安市地处鸭绿江河谷地带，植被覆盖率高，风景秀丽，境内有五女峰国家森林公园等著名景点，素有“吉林小江南”之美誉。生态环境优良，近年来是中国农科院培育的冰葡萄品种“北冰红”最优良的产区，目前种植面积达2.1万多亩，采用独特的传统工艺和先进的科学酿制技术，积极打造中国葡萄酒的顶级产区。冰酒、冻梨干、冰葡萄……集安的冬天处处飘满果香，大力实施“旅游+”战略。
材料三：图1吉林省简图，图2集安市产业比重变化图。

（1）从地形角度解释集安市岭南地区气候温和、降雨充沛的原因。
（2）描述集安市第三产业的发展变化特点，并说明其变化对社会带来的积极影响。
（3）分析集安市发展葡萄酒产业的优势区位条件。
（4）依据集安市资源特点，从可持续发展角度说明集安市应如何发展三大产业。