阅读图文资料，完成下列要求。
国际陆港是指地处内陆无水地区，与沿海港口、沿边口岸或空港有便利的运输通道，具有物流、报关、报检、增值服务等一切港口、口岸功能的物流节点，是沿海港口或沿边口岸功能在内陆的延伸地。2008年西安成立西安国际港务区如图1所示，设立中国首个国际陆港。2013年西安国际港务区开通中欧铁路班列“长安号”，如图2所示，2020年开行突破300列，国际间运送货物总重超过230.9万吨，已连续11个月婵联中欧班列质量评价指标全国第一，成为全国著名的国际物流通道之一。截至目前，依托中欧班列（西安）集结中心，已聚集外贸类企业360余家、物流企业300余家，2020年西安港进出口贸易额预计将达95亿元，较上年增长7.7倍。东南沿海产业转移企业已投产11家，正在落地15家，达成落户意向30家，积极构建发展新格局。

（1）与海港相比，说明陆港在交通运输方面的优势条件。
（2）简述西安陆港等内陆港区吸引东南沿海地区产业转入的有利条件。
（3）说出西安陆港建设对区域社会经济发展的积极意义。