阅读材料并解决问题二：
国家出台了商品住房流通的有关政策，并已开始试行：缴纳契税4%（即购买时缴纳房屋价格4%），缴纳营业税5%（即所购房五年以内出售的需缴纳出售房屋价格的5%）；缴纳个人所得税20%（即购房五年以内出售的需缴纳出售房屋增值部分的20%）。小明家两年前花40万元的价格购买住房一套，现已卖掉，按规定缴纳个人所得税2.6万元。
小明家准备用售房款来购买价格为80万元的新房一套，不足部分向银行贷款，需贷款多少万元？
【考点】存款利息与纳税相关问题；百分数的实际应用．
【答案】35.45万元。
【解答】
【点评】
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发布：2024/6/27 10:35:59组卷：32引用：1难度：0.9
