阅读图文材料，完成下列要求。
茶树适宜生长温度为20～25℃，年降水量在1000毫米以上，喜光耐阴、喜湿怕涝。肯尼亚地处东非高原，火山灰土层深厚，境内河湖多，非常适合茶树生长。肯尼亚茶树种植区主要分布在海拔1500～3000米的西南部山区。与其他产区相比，这里的茶叶品质优、产量大，是本国第一大出口农产品，主要出口到欧洲、中东等地。肯尼亚茶叶在国际市场上的销售方式也较为独特，90%的茶叶需要通过拍卖市场进行售卖，采用“茶农—拍卖行—消费者”的拍卖体系。位于肯尼亚东南沿海的蒙巴萨是世界三大茶叶拍卖市场之一，其余两个分别位于印度加尔各答和斯里兰卡科伦坡。为了降低茶农销售成本，肯尼亚政府每周都免费为茶农将茶叶从茶园用火车运到蒙巴萨茶叶拍卖市场。
（1）说明肯尼亚西南部山区茶树种植的优越自然条件。
（2）说明肯尼亚茶叶在国际市场上销售的竞争优势。
（3）近年来，受气候干旱影响，肯尼亚茶园减产，请对此提出有效措施。