阅读图文材料，完成下列要求。
上海工业发达，是我国最大的综合性工业中心，历史上建设了金山石化，宝山钢铁等大型工业企业（如图）。近十多年来，我国北京、上海等经济高度发达的大都市，创意产业迅速崛起。创意产业是由个人或小团体，通过技术手段，把文化元素附加到产品之中，进而增加产品价值的产业。一种创意一旦形成产品，例如某种动漫软件成功开发，其效益可以超过数十家工厂。高度繁荣的经济，深厚多元的文化环境，发达的技术和政策扶持是创意产业发展的必要条件。
（1）从环境角度，说明上海市在金山卫发展石化工业的理由。
（2）分析上海创意产业发展迅速的原因。
（3）简述上海创意产业集中分布在城市中心区的有利条件。