阅读图文材料，完成下列要求。
材料一：首钢始建于1919年，选址在北京市西郊。进入21世纪，首钢的发展与首都环境以及产业结构的矛盾日益突出。2001年，北京申办奥运会成功，提出“绿色奥运、科技奥运、人文奥运”的理念。北京作为首都，地位特殊，不适合再继续发展钢铁工业。2005年3月，首钢搬迁到曹妃甸，2010年6月一期工程建成投产。
材料二：曹妃甸位于河北省唐山市，濒临渤海湾，是一个天然良港。
材料三：如图为首钢搬迁示意图。

（1）说明首钢选择建在北京市西郊的有利区位条件。
（2）阐述促使首钢搬出北京市的主要原因。
（3）对比北京市西郊，说明在曹妃甸建造钢铁厂的区位优势条件。