阅读图文材料，完成下列要求。
1990年前的深圳蛇口产业园区，在承接香港产业转移的基础上，发展以出口为主的加工制造业。1990年以后，园区内企业竞争优势减弱，甚至纷纷外迁。2009年，通过“再造新蛇口”战略，完善配套设施和居住环境，该产业园重点发展网络信息、科技服务等生产性服务业。2025年深圳前海—蛇口自贸区成立（自由贸易区是指签订自由贸易协定的成员国相互彻底取消商品贸易中的关税和数量限制，使商品在各成员国之间可以自由流动），通过实施税收优惠政策和特殊监管政策，促进贸易公平竞争、生产要素自由流动，提高贸易自由化程度，从而促进深圳产业结构升级。如图示意深圳前海—蛇口自贸区位置。

（1）从综合效益角度，分析深圳“再造新蛇口”战略选择生产性服务业作为主导产业的原因。
（2）说明前海—蛇口自贸区建设有利于深圳产业结构升级的原因。