阅读图文材料，完成下列要求。
便利店是一种基于自选式购物方式的小型零售店，其以经营即时性商品或服务为主，以满足便利性需求为第一宗旨。根据是否加盟品牌连锁，便利店可分为个体便利店与品牌便利店两类。近年来，合肥市中心城区品牌便利店增长迅速，且主要分布于居住社区和公司办公区等周边地区。如图示意合肥市中心城区品牌便利店的空间分布。

（1）据图描述合肥市中心城区品牌便利店的空间分布特点。
（2）合肥市品牌便利店通常邻近居住社区、公司办公区的出入口，试说明原因。
（3）公立学校选址时考虑的主要因素与品牌便利店有较大差异，请简述其原因。