阅读材料，回答下列问题。
株洲是我国最大的轨道交通装备制造基地。其轨道交通装备产业的发展源起于20世纪30年代，2013年国务院批复同意株洲打造“中国动力谷”的战略构想。而株洲高新区是湖南唯一的国家创新型特色园区，聚集了轨道交通、通用航空、新能源汽车三大动力产业集群，园区三大产业向“服务型、智能型制造”蜕变，以此推动该因区向“智造总部”转型升级。如图1为长株潭城市群的交通图，如图2为2010年株洲市生产性服务业分行业比重图。

（1）描述株洲市建成区的分布特征。
（2）与省相比，说明株洲打造中国动力谷的有利区位条件。
（3）为实现园区的转型升级，株洲高新区拟引进图8中三类产业，你认为应选择哪三类说明理由。