阅读图文材料，完成下列问题。
19世纪晚期到20世纪中期，伦敦码头区成为大英帝国的贸易中心。从伦敦塔桥泰晤士河岸向下游几千米范围内，码头和码头区形成了几个有特色的街区，由于殖民扩张，码头区成为向殖民地输入产品的重要中转站，由于鹿特丹港和其他欧洲港口的竞争以及其他因素的影响，20世纪六七十年代迅速衰退，就业人数从20世纪五十年代的三万人下降到1980年的两千人，使该地区出现了大量失业工人，由于码头区在伦敦特殊的地理位置，让政府感到尴尬，但又是一笔潜在的巨大财产，2世纪后期伦敦的金融市场恰恰也在这时开始全球化，全球化的发展金融交易需要面积更大的现代化办公场地，而伦敦中心区由于历史原因，不能拆除重建，码头区开始发展，如今新码头区的中心是金丝雀码头，这里集中了众多国际金融和出版公司，以及时尚办公楼和配套的办公综合设施。如图为伦敦的码头区。

（1）简述伦敦码头区在20世纪六七十年代迅速衰退的原因。
（2）请结合材料分析伦敦码头区重建发展的主要产业类型以及重建发展的区位条件。
（3）根据材料并结合所学知识分析伦敦码头区的重建对整个伦敦产生的积极影响。