阅读图文材料，回答下列问题。
材料一：通勤铁路是一种联系市中心商业区与郊区（主城与卫星城）的铁路运输系统，以服务上班、上学为主，乘客众多且集中。非洲某内陆国计划建设首都至最大卫星城之间的通勤铁路（如图），并对外招商，吸引了众多投资者关注。该通勤铁路设计全长26千米，设有11个车站。为降低建设成本，大部分线路位于地面，与其它交通方式混合。有专家预估，该铁路建成后其运行速度较慢、维护成本校高。

材料二：云轨，只需要一根轨道就可以运行，解决城市交通多了一个选择。2020年9月22日上午，广州地铁集团与比亚迪集团在广州签署战略合作协议，共同发展云轨。云轨的建造周期约为地铁的1/3，总造价约为地铁的1/5，可广泛用于大中城市的骨干线和超大型城市的加密线、商务区、游览区等线路。
（1）推测该通勤铁路建成后对当地的积极影响。
（2）分析该通勤铁路运行后维护成本可能较高的原因。
（3）和地铁相比，说明云轨的优势有哪些。