1．李某、王某夫妇名下有房子一套，2023年5月6日，李某、王某夫妇（抵押人）与A融资租赁公司（简称A公司）签订《抵押担保合同》，约定李某、王某夫妇以名下房屋为债务人提供担保，向A公司抵押借款300万元，还款时间为2023年12月20日。对此理解正确的是（　　）
①A公司可以享有对房屋占有、使用、收益的权利
②A公司获得房产抵押权，所要承担的风险会下降
③若债务人不履行债务，A公司有权拍卖涉案房屋
④抵押期间该房屋的所有权不属于李某、王某夫妇

2．王某在农村老家宅基地上有自建房一栋，但王某多年前就到城里打工，已在城里买房定居，村里自建房一直闲置。最近几年乡村游火热，某酒店经营者与王某联系，欲租用他的自建房进行改造，用于旅游出租，二人最终以每月1000元的价格达成协议。对该案例分析正确的有（　　）
①王某出租自建房符合我国物权法的规定
②王某对自建房拥有使用和收益的用益物权
③王某对自建房拥有的物权受到法律的保护
④王某每月获得收益是基于将自建房的质押

3．阅读材料，完成下列要求。
材料一  刘某是远近闻名的蔬菜种植高手，他除了自家承包的土地之外，为了扩大生产，他又从村集体承包了50亩土地，建起高标准的蔬菜大棚，扩大蔬菜生产规模。为了方便做生意和孩子读书，刘某在城里买了一套商品房。2020年2月，受新冠肺炎疫情影响，蔬菜销售不好，刘某资金运转不畅，遂将其土地承包经营权设定抵押，获得银行贷款30万元。
材料二  地膜，曾被称为农业生产的“白色革命”，却因难以降解带来了“白色污染”。秸秆作为农业生产的副产品，其综合利用历来是一道难题。2011年，某课题组开启了把秸秆作为材料引入降解地膜生产的研究。2020年，课题组攻克了秸秆粉和生物降解高分子充分结合的难题，成功研发出秸塑复合生物降解地膜，实现了秸秆的高效利用和降解地膜生产成本的降低，化解了降解地膜产品推广中价格高昂的难题。为增强新型地膜的适应性，该课题组研制针对不同地区、不同农作物的个性化地膜，为西红柿、马铃薯、甜瓜等多种作物“量体裁衣”，对农作物增产提质的作用明显。学科交叉融合让秸秆变废为宝，实现了从“白色污染”到“绿色革命”的华丽转身。
（1）材料一中涉及的物权类型有哪些？刘某将自己在农村的房子卖给了同村的蔡某，两年后刘某再向村委会申请宅基地，他的请求能否得到支持？为什么？
（2）运用《逻辑与思维》知识，分析材料中该课题组的成功是如何体现创新思维的。