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小张将自己的房子卖给小王并签订了正式的买卖协议,两人约定在两月后办理过户手续,但两人买卖协议刚签订后的第三天,小张就背着小王,溢价5万元,将房子卖给了小唐且在当天和小唐办理了房产过户、登记手续,小张和小王因此涉诉,该案例中涉案房屋的所有权属于(  )
【考点】所有权
【答案】D
【解答】
【点评】
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发布:2024/7/13组卷:4引用:3难度:0.5
相似题
  • 1.孟某与赵某结婚后购买了一套房产,登记于孟某名下。外甥李某为获得其子入学资格审核,未经赵某同意与孟某签订《赠与合同》,将孟某名下50%的房产份额过户至自己名下。赵某知晓后提起诉讼,要求撤销孟某与李某的《赠与合同》并将房产登记恢复原状。本案中(  )
    ①李某基于合同而取得该房屋的所有权
    ②孟某对名下50%的房产份额有处分权
    ③《赠与合同》因损害赵某利益而无效
    ④孟某与赵某共同享有该房产的所有权
    发布:2024/7/16组卷:14引用:3难度:0.5
  • 2.金某与郑某签订《房地产买卖合同》。依照合同约定,金某将尚未取得房屋产权证的拆迁安置房以65万元的价格卖给郑某。在收到全部房款后,金某向郑某交付了房屋钥匙,并许诺将在取得房屋产权证后一个月内把房屋过户至郑某名下。对此,以下认识正确的是(  )
    ①在拿到房屋钥匙后,郑某即得到了房屋的所有权
    ②取得房屋产权证后,金某应拥有该房屋的抵押权
    ③当房款全部付清时,《房地产买卖合同》即时生效
    ④在房屋过户手续完成后,郑某正式成为房产所有人
    发布:2024/7/16组卷:16引用:4难度:0.5
  • 3.某村村民李某打算在县城买房,因资金紧张,将自己在农村的房屋(该房屋已取得集体土地使用权证和房屋权属证书)抵押给银行,从银行贷款30万元,支付了商品房首付款。贷款还清后,李某打算将老家房屋出售。此案例中(  )
    ①银行作为债权人对李某老家房屋享有用益物权
    ②李某出售房屋时不能包括房屋宅基地的所有权
    ③银行对李某农村房屋享有所有、使用、处分权利
    ④李某出售老家房屋后再申请宅基地不予批准
    发布:2024/7/16组卷:7引用:2难度:0.5
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